实用投资进阶指南（简七理财23）

作品简介

在各位读者财商不断提高的同时，简七线上讲座也在不断升级。每周固定时间，各种牛人来到简七平台，分享投资理财知识。你关心的话题，专业人士帮你解读，陪你一起更懂它！我们精选了四期讲座，都围绕2016年如何投资这个主题。

被视为最佳避险工具的黄金，在全球经济一体化的背景下，要不要买买买？今年国内一、二线城市房价暴涨，但房价仍未到顶，应该在哪里买房子呢？100万起步的私募到底是什么？它的风险有多大？买私募为什么一定要配置权益类资产？

作品目录

• 导语
• 第一章 2016年投什么：黄金>现金/美元>股票>债券
• 资产配置看人也看势
• 美林时钟理论
• (1)第一阶段是衰退期。
• (2)第二阶段是复苏期。
• (3)第三阶段是过热期。
• (4)第四阶段是滞胀阶段。
• 美林电风扇出现的原因
• 黑色商品暴涨的原因
• 黄金的投资逻辑
• 未来一年内不看好债券
• 未来1年左右资产配置的判断：黄金>现金/美元>股票>债券
• 问答环节
• 第二章 2016年买房先得懂这些，一线城市房价未到顶！
• 哪些城市发展潜力最好？
• 一、为什么南方城市普遍比北方城市好？
• 二、为什么省会城市比普通地级市好？
• 三、民营经济发达的城市，为什么普遍比较好？
• 未来十年，哪些城市发展最快？
• 哪些城市的房子最具投资潜力？
• 一、如何判断一个城市的发展前景？
• 二、首位度如何计算？
• 买房注意事项
• 1.一般的注意事项。
• 2.郊区新城的房子值不值得买？
• 问答环节
• 第三章 100万以上的私募，怎么投？丨金牌投顾手把手
• 私募基金vs公募基金
• 私募基金包括什么？
• 1.私募基金的申请流程是怎么样的？
• 2. 到底什么是阳光私募？
• 怎么找好的私募基金？
• 一、判断这个公司主要管理人的历史业绩。
• 二、我们更多还要判断你团队的情况怎么样，为什么会开私募？
• 三、作为一个比较大型的机构来讲，还会再看一点，看你这个私募基金的股权结构。
• 基金经理对业绩的影响有多大？
• 如何配置？
• 一、我们不建议资金量不大的客户去买私募基金。
• 二、这个时候我可能会给客户推荐拆开的方法。
• 三、有人问私募房地产基金和私募股权基金，还有公司原始股。
• 四、另外还有一个朋友问私募股权基金。
• 五、表现优秀的指标
• 为什么要投资权益类产品？
• 一、这里面特指就是私募股票型基金。
• 二、跟公募基金最大的区别。
• 三、具体到下一步如何来配置。
• 四、我们为什么要投资一点股票类资产呢？
• 问答环节
• 第四章 怎样买债券？
• 债券和股票的区别
• 第一点：债券和股票有什么不同？
• 第二点：偿付权的优先级是不一样的。
• 第三点：投资收益的高低有所不同。
• 债主是谁？
• 股票和债券在投资中的优劣势
• 为什么要投资固定收益产品呢？
• 个人投资债券的渠道
• 第一个渠道是交易所债券市场。
• 第二个投资渠道是商业银行柜台市场。
• 第三种途径是银行间债券市场。
• 如何选择具体产品？
• 问答环节