作者简介

夏磊

内容简介

金融危机的策源地。

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豆瓣评论

  • 魏惜诚
    棚改收官,旧改接棒。2020年已正式进入改善住房时代。住房增量时代搞建设,拉动经济高速增长。住房存量时代注重居住品质提升,防范住房市场风险。市场空间需依据城镇化率、人口迁移、住房消费升级、居住条件改善、经济增长、家庭结构小型化进而推导出城镇人口增加、城市更新改造、居住条件改善这三类需求。2018年已是地产峰值,未来到2030年的十年仍然是稳固的状态。房地产业是一个具有高度综合性和关联性的行业,不仅涉及建筑业、制造业等生产资料部门,而且涉及金融、商业、文化等服务产业,更与老百姓的财产、民生福祉息息相关。实现房地产业长远健康发展,需要抓好金融、土地、财税、投资、法制五个关键环节,加快建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。抓好了,就能实现“房住不炒”的战略目标。2021-12-14
  • GMY
    长期看人口,中期看土地,短期看金融。一二线、三四线人口净流入的城市不会跌,核心地段不会跌。房产投资和公司股权仍然是资产保值的重要手段。土地供给是直接决定因素,税收是短期调节因素不会影响发展趋势。在看完本书的基础上,更想看一本中国各区域人口与房地产变化趋势的研报。2022-02-07
  • 王皆可
    房地产泡沫与金融发达程度成正比,最容易出现泡沫的地方,比如美国英国和香港,都是市场经济和金融最发达的地方2022-02-21

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